无效格式条款是指 在合同订立过程中，不符合法律规定或违背公平原则，从而不能被法律所承认和保护，不能产生法律效力的条款。具体来说，无效格式条款的情形包括：当事人意思表示不真实：如虚假意思表示，根据《民法典》第一百四十六条，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。当事人不具有相应民事行为能
2025-01-11 17:07:53
代理楼盘时，需要注意以下几个方面：明确销售代理范围确定代理销售的项目是全部还是部分楼座、车库、网点等。明确是否存在特殊扣除单元户室等情况。双方可以另行制作具体代理销售明细表作为代理合同的附件。选择合适的代理方式一般代理：委托人在同一地区和期限内，可选定一家或几家代理商作为一般代理人。独家代理：委托人
2025-01-11 17:11:53
在写合同时，应注意以下几点：明确合同主体列出所有当事人的全称，包括企业和个人，并提供详细的身份信息，如地址、联系方式等。核实对方当事人的主体信息，包括营业执照、社会信用代码、法定代表人等，确保与合同落款主体一致。条款清晰具体合同条款应详尽，避免模糊不清的表述，包括商品或服务的具体描述、价格、付款条件
2025-01-11 19:43:53
签订车贷合同时，需要注意以下关键点：合同主体资格确保合同双方具备相应的民事行为能力，包括自然人和法人。确认合同签字人是否是合同当事人或其授权的代理人。合同内容合法性检查合同内容是否违反法律、行政法规等强制性规定。确认合同内容是否违背公序良俗。合同条款明确性仔细核对合同中的各项条款，包括当事人的姓名或
2025-01-12 17:46:23
起草和解协议时，应当注意以下几个要点：明确标题：标题应简明扼要，准确地表述协议的性质，例如“和解协议书”或“关于_______的和解协议书”。基本信息：列出协议双方的姓名或名称、公民身份号码或统一社会信用代码、住址或注册地址等基本信息。背景描述：简要描述双方发生纠纷或争议的背景情况，包括时间、地点、
2025-01-06 18:19:25
在签订海外购合同时，以下是一些需要注意的要点：合同条款的完整性和准确性确保合同中包含所有必要的条款，如商品名称、规格、数量、单价、交货时间、付款方式等。避免使用模糊或笼统的措辞，以免引起纠纷。遵守相关法律法规和国际贸易惯例遵循中国及交易对方所在国的法律法规。遵守国际贸易惯例，如国际贸易术语解释通则（
2025-01-13 01:10:53
流担保，即 流担保条款，是指 担保权人与担保人之间关于“在债务人不履行到期债务时担保财产归担保权人所有”的条款。这种条款在典型担保中，若订立在抵押合同中，则为流押条款；若订立在质押合同中，则为流质条款。流担保的主要特点包括：直接取得所有权：在债务未到期且未受清偿时，债权人可以直接取得担保物的所有权，
2025-01-09 19:52:02
贷款承诺函的有效期 取决于具体条款。一般来说，贷款承诺函的有效期从开出之日起到正式签定借款合同止，通常为6个月，最长不超过1年。然而，也有可能出现有效期为1年或2年的情况，这取决于贷款协议中的具体约定。因此，在实际操作中，贷款承诺函的有效期可能会有所不同，建议在签订贷款承诺函时仔细阅读相关条款，并在
2025-01-17 10:37:07
建设工程合同的通用条款是根据 法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立的，通用于建设工程施工的条款。这些条款包括：工程范围：包括工程名称、地点、建筑物的栋数、结构、层数、面积等。建设工期：即施工人完成施工工程的时间或期限。中间交工工程的开工和竣工时间：指需要在全部工程完成期限之前完工的工程。工程质
2025-01-11 06:24:23
