建设工程合同的通用条款是根据 法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立的，通用于建设工程施工的条款。这些条款包括：
工程范围：
包括工程名称、地点、建筑物的栋数、结构、层数、面积等。
建设工期：
即施工人完成施工工程的时间或期限。
中间交工工程的开工和竣工时间：
指需要在全部工程完成期限之前完工的工程。
工程质量：
包括国家有关法律法规、技术标准和合同中规定的对建设工程的适用、安全、经济、美观等各项特性要求的总和。
工程造价：
即建筑安装某项工程所花费的全部投资，通常包括直接费用、间接费用和独立费用等。
技术资料交付时间：
建设单位必须按时提供技术资料，以保证施工合同顺利进行。
材料和设备的供应责任：
明确材料和设备的供应方及责任。
拨款和结算：
包括预付款、工程进度款、竣工结算款和保修扣留金等。
竣工验收：
包括隐蔽工程竣工验收和工程竣工验收。
质量保修范围和质量保证期：
明确工程在保修期内的质量保障责任。
双方相互协作事项：
规定合同双方在施工过程中的协作义务。
此外，合同的内容还可以包括：
当事人的名称或者姓名和住所。
标的。
数量。
质量。
价款或者报酬。
履行期限、地点和方式。
违约责任。
解决争议的方法。
这些通用条款在建设工程合同中具有普遍适用性，但具体条款可能会根据工程的具体情况和当事人的约定有所调整。合同双方应当充分了解和协商这些条款，以确保合同的顺利履行和双方权益的保护。
