物业收费通常根据以下依据来确定:法律依据《中华人民共和国价格法》《物业管理条例》《物业服务收费管理办法》政府指导价与市场调节价物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。政府指导价由地方政府价格主管部门会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素制定。市场调节价则
市场调节价是指由市场供求关系决定的价格,由经营者(包括法人、其他组织和个人)自主制定,并通过市场竞争形成。这种价格反映了市场上商品或服务的真实供求状况,并通过价格机制实现资源的配置和分配。市场调节价的特点包括:自主性:价格由经营者根据成本和市场状况自主制定。竞争性:价格是在市场竞争中形成的,能够反映