萧山不能网签的原因可能包括以下几点：开发商资质和手续不齐全：如果开发商没有齐全的资质和手续，例如房地产开发证、国有土地使用证、工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销预售许可证等，那么房子就不能进行网签。购房者核验没有通过：购房者在进行网签前需要接受核验，如果核验没有通过，也不能进行网签。开发商
2025-01-08 14:54:23
购买期房后， 一般应当在房屋交付使用之日起90日内办理土地使用权变更和房屋权登记手续，并取得房产证。根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门，并协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所
2025-01-17 08:40:53
车库没有产权证的原因通常有以下几种：属于人防工程：有些车位是人防工程的一部分，属于政府所有，平时可以由政府或开发商租借给他人使用，但不能买卖。公摊面积：如果车位是建在小区的公摊面积上，则属于全体业主共有，开发商无权将其转让或出售。未拿到土地使用证：开发商可能没有拿到负一楼车位的土地使用证，或者车位属
2025-01-08 05:30:58
买房后的流程主要包括以下几个步骤：查询房屋证件购买新房时，需要查看开发商是否具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《房屋销售（预售）许可证》等证件。交定金锁定房源确定购买后，需要交定金以锁定所购买的房源。定金一般需要在签订购房合同后转为购房款
2025-01-12 01:06:25
购房需要准备以下证据和材料：身份证明身份证户口本护照（如适用）婚姻状况证明结婚证离婚证单身证明法院判决书（如适用）收入证明工资单银行流水个人所得税纳税单单位开具的收入证明信用报告个人征信报告购房合同与开发商签订的购房合同认购书或意向书（如适用）贷款材料贷款申请表贷款批准文件抵押证明（如适用）无房证明
2025-01-11 02:15:23
购买新房后拿到合同的时间主要取决于购房方式（全款或按揭）以及开发商的办事效率。以下是几种常见情况下的时间范围：全款购房一般在签订合同的当天或之后一周内就可以拿到合同。合同在房管局备案后，购房者会收到备案信息短信，也可以在当地住建网站上查询备案号。按揭购房购房合同通常在签订后的1-3个月内拿到。由于需
2025-01-17 17:23:59
