车库没有产权证的原因通常有以下几种：
属于人防工程：
有些车位是人防工程的一部分，属于政府所有，平时可以由政府或开发商租借给他人使用，但不能买卖。
公摊面积：
如果车位是建在小区的公摊面积上，则属于全体业主共有，开发商无权将其转让或出售。
未拿到土地使用证：
开发商可能没有拿到负一楼车位的土地使用证，或者车位属于小高层的地下人防工程，因此不能出售。
开发商保留产权：
即使有土地使用证，开发商可能出于某些原因选择不对外出售产权，而是选择对外出租。
法律规定：
根据相关法律规定，人防车库是禁止买卖的，只能租赁。
购买车位时，应仔细查看合同内容，了解车位是否可以办理产权证，以避免不必要的法律纠纷。如果车库没有出现在您的不动产权证上，那可能意味着车库仍然属于开发商。
