盖楼审批手续通常包括以下几个步骤：项目申请建设单位向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门提出申请。提交材料包括申请表、立项批文、投资许可证、土地使用权证、用地许可证、规划许可证、工程承包合同等。审批流程建设行政主管部门对申请进行审批，并在规定时间内制作办理结果通知书和建筑工程施工许可证。现场
2025-01-13 01:20:28
违法承包是指 违反法律法规规定或合同约定，将工程发包或分包给不具备相应资质或条件的单位或个人，或违反法定程序进行发包或分包的行为。具体情形包括：建设单位将工程发包给个人或不具有相应资质的单位。建设单位将工程肢解发包给不同的承包单位。未履行法定发包程序，包括应当依法进行招标未招标，应当申请直接发包未申
2025-01-11 08:28:23
开工报告是由 建设单位负责办理的。根据《中华人民共和国建筑法》第七条的规定，建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。对于实行开工报告审批制度的建筑工程，不再领取施工许可证。具
2025-01-16 08:14:36
独立发包，也称为平行发包或直接发包，是指 建设单位将总包合同范围外的其他专业分包单独发包给其他施工单位进行施工的行为。这种发包方式意味着建设单位不将建设工程的全部内容发包给一个总承包单位，而是将总包合同范围外的某些专业工程分包给其他施工单位。需要注意的是，虽然独立发包在某些情况下是被允许的，但也存在
2025-01-11 12:08:23
工程竣工验收的时间要求如下：按合同约定 ：工程竣工后多长时间验收按合同约定而定。工程竣工后，建设单位必须在竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。工程竣工验收合格之日起15个工作日内，建设单位应及时提出竣工验收报告，向工程所在地县级以上地方人民政府
2025-01-18 02:37:54
在工程图纸上需要盖的章包括：工程施工图设计出图专用章：这是设计单位用于确认图纸设计的专用章。施工图出图负责人姓名章：由负责出图的负责人签字盖章，以确认其责任。中华人民共和国注册 师执业章：注册建筑师或结构师等专业人士的执业章，用于确认其执业资格和图纸的技术可靠性。审图合格章：经过相关部门审核合格的图
2025-01-11 15:47:22
根据《建设工程质量管理条例》和相关法规，建设单位应当在 竣工验收后6个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料，并提出竣工规划验收申请。因此，正确答案是：1. 6个月建议建设单位在项目竣工验收后尽快完成规划验收的申请和资料报送，以确保项目合规性和后续工作的顺利进行。
2025-01-18 06:16:25
节能验收备案是指 在工程竣工验收阶段，建设单位需要向相关节能主管部门提交节能专项验收报告和相应材料，以便进行记录、归档和后续监管评估的过程。这一过程的目的是确保工程按照节能标准和环保要求建设，提高透明度和规范性，并保障公众利益和环境保护。具体流程包括：提交申请：在项目竣工验收合格后，建设单位应向当地
2025-01-11 18:16:52
工程价款结算是指承包商在工程实施过程中，根据与建设单位（业主）签订的承包合同中关于付款条款的规定，以及完成的工程量，按照规定的程序向建设单位收取工程款项的经济活动。结算过程通常包括以下几个步骤：预付款：在工程开始阶段，建设单位根据合同约定向承包商支付一部分款项作为预付款。工程进度款：随着工程的进展，
2025-01-11 19:27:52
工程竣工验收是指 施工单位完成工程后，将竣工的工程及相关资料移交给建设单位，并由建设单位组织的一次全面检验和接收工作。这个过程包括对工程的质量、技术资料等进行检查，以确认工程是否符合设计要求和工程质量标准。工程竣工验收是项目建设过程的重要环节，也是全面考核建设成果、检验工程决策、设计、施工、设备制造
2025-01-12 00:57:24
