盖楼审批手续通常包括以下几个步骤:
项目申请
建设单位向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门提出申请。
提交材料
包括申请表、立项批文、投资许可证、土地使用权证、用地许可证、规划许可证、工程承包合同等。
审批流程
建设行政主管部门对申请进行审批,并在规定时间内制作办理结果通知书和建筑工程施工许可证。
现场查验
政府工作人员实地查看,确认申请人是否符合条件、拟用地是否符合规划。
领取许可证
审批通过后,建设单位领取建筑工程施工许可证。
竣工验收
房屋建成后,建设单位申请竣工验收,政府相关部门进行现场查验,并核发建房竣工验收合格证。
权属登记
建房户凭验收合格证和其他相关证件,向国土登记部门申请房地产权利登记。
其他可能手续
包括环保评估、消防和人防专项审查、节能审查、施工图审查等。
请注意,上述步骤可能因地区、具体政策和项目类型而有所不同。建议在具体操作前咨询当地的建设行政主管部门或相关部门获取最准确的信息