买房时需要查看的证件包括：
《营业执照》：
这是国家政府部门批准一个单位依法经营的证明，查看营业执照的目的是确认该单位是否存在及其营业范围，同时还要注意营业执照是否经过年检。
《建设用地规划许可证》：
该证件是法律规定城市土地利用必须符合城市规划的凭证，开发商所使用的土地在用途、位置和界限上应与建设用地规划许可证相互一致。
《建设工程规划许可证》：
开发商必须按照约定的时间来交付房屋，该证件是开发商的主要义务之一。
《国有土地使用证》：
只有经过出让的土地才能从事房地产开发，该证件是开发商向政府缴纳一定地价款后获得的，没有此证的企业开发的房子不能买卖。
《建设工程施工许可证》：
购买期房时应查看开工证，以确定开工手续是否齐全，是否纳入年度施工计划。
《商品房预售许可证》：
开发企业进行商品房预售，必须向房地产管理部门申请预售许可，取得该证件。
此外，根据具体情况，还可能还需要查看《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》等文件，以确保购买的房屋符合相关质量和使用标准。
建议在购房前仔细查看上述证件，确保购房过程合法、安全。
