适当补偿是指 综合考虑多种因素后确定的公平合理的补偿。具体而言，适当补偿应考虑以下因素：
收回土地的性质：
包括土地用途（如工业用地、商业用地、住宅用地等）。
土地所处的区位：
例如，城市中心区或偏远城区。
评估办法和闲置原因 。市场价格：
参考市场价格予以补偿，若高于市场价格则按市场价格补，若低于市场价格则按实际利息和前期投入等补偿。
土地使用权剩余开发年限。
土地使用权人的过错情况与实际投入。
其他相关因素：
如征收部门对“适当补偿”的理解、市场行情、双方经济状况、损失程度等。
综合以上因素，确保补偿金额既公平又合理，以保障土地使用权人的合法权益。在实际操作中，可以参考市场价格，并综合考虑其他相关因素，以确定最终的补偿金额。
