购买期房时，通常需要先支付一定比例的首付款。以下是期房购买中首付款的一些常见规定：1. 首付款比例：一般而言，首套房购买者的首付款比例通常不低于房价的30%，但具体比例可以根据个人经济实力和当地政策进行调整。2. 定金：在正式签订购房合同前，购房者可能需要支付一定数额的定金，金额通常在5-10万元左
2025-01-18 12:46:24
购买期房后，还贷的时间安排如下：贷款审批通过后的次月：期房是从贷款审批通过后的次月开始还房贷。银行放款后的次月：购房者在签订房屋贷款合同后，需要等待银行放款，放款的次月才开始还款。期房交付并办理房产证后的次月：期房按揭贷款在期房交付并办理房产证及抵押登记后，相当于现房，此时贷款人开始按照合同约定的还
2025-01-10 10:52:23
北京契税的缴纳时间主要依据《契税法》第九条，具体缴纳时间如下：纳税义务发生时间：契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。期房契税缴纳时间：期房的房屋契税缴纳时间为房屋竣工验收合格、交付使用、办理房产证的时候缴纳。房屋
2025-01-10 10:54:53
买期房的首付款一般应在 签订认购协议书后的7天内缴纳。具体流程如下：签订认购协议书：预购人与房地产开发企业签订认购协议书，并支付定金。缴纳首付款：自签订认购协议书后7天内，预购人需将首付款缴纳给房地产开发企业。签订商品房买卖合同：首付款缴纳后，双方签订正式的商品房买卖合同，此时认购协议作废。申请贷款
2025-01-11 22:26:25
期房转现房一般需要 两年的时间，具体要根据楼盘的建设速度决定。详细过程包括：1. 期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证止的商品房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。2. 期房转现房要多久，一般是两年时间，期间需要完成选房、签合同、交定金、办理按揭等环节。3. 法律依据：《
2025-01-17 08:05:23
上海期房从签订购房合同到交房的时间长度主要 取决于开发商的建设速度以及合同中的约定。通常情况下，期房从取得商品房预售许可证开始，到取得房地产权证（大产证）为止，这一期间称为期房。期房一般要1至3年的时间交房，具体依据合同约定的时限确定。此外，房屋交付使用时间在买卖双方签订的期房买卖合同中有明确日期的
2025-01-17 10:27:06
贷款买房的房产证取得时间主要取决于购房者与开发商签订的合同中的约定，以及房屋是现房还是期房。以下是几种不同情况下的房产证取得时间：现房如果购买的是现房，房产证是 立刻办理并可以马上拿到的。期房对于期房，房产证的办理时间通常是从房屋交付使用之日起90日内。具体交房时间由开发商或销售楼盘的公司通知，一般
2025-01-09 23:30:36
