上海期房从签订购房合同到交房的时间长度主要 取决于开发商的建设速度以及合同中的约定。通常情况下，期房从取得商品房预售许可证开始，到取得房地产权证（大产证）为止，这一期间称为期房。期房一般要1至3年的时间交房，具体依据合同约定的时限确定。此外，房屋交付使用时间在买卖双方签订的期房买卖合同中有明确日期的
2025-01-17 10:27:06
如果遇到驾校不退款的情况，可以采取以下步骤来解决问题：查看合同约定仔细研究与驾校签订的合同，了解合同中关于退费的条款，包括退费的条件、计算方式等。如果驾校的拒绝退费行为违反了合同约定，可以据此主张权益。与驾校协商尝试与驾校进行友好沟通，说明退费原因，并提供合同中的退费条款及自己的特殊情况。在协商过程
2025-01-06 18:01:48
居间合同，也称为中介合同，是指居间人根据委托人的要求，向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，而委托人则需向居间人支付约定的报酬。居间人在委托人与第三人订立的合同中既非当事人，也不是任何一方的代理人，而是起到中间媒介的作用。合同标的：居间合同的标的是提供订约的劳务，而不是法律行为本身。
2025-01-09 15:06:57
签订购房协议时，应注意以下问题：审查有效证书确保开发商具备“五证”，即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程许可证》、《商品房预售许可证》和《商品房销售许可证》。确认相关证件的原件是否在售楼现场悬挂，如销售许可证等。明确交房日期在合同中明确规定交房日期，并注明开发商不能按时交房所需
2025-01-13 07:21:56
加速到期通常指的是在特定条件下，原本按照约定或规定在未来某个时间点才需要履行的义务或支付的款项，提前到现在就要履行或支付。这个概念可以应用于不同的领域，例如金融、法律以及合同等。 加速到期在金融和法律领域的应用：金融领域：可能涉及贷款、债券或其他金融产品的加速到期条款，当借款人出现违约或特定条件触发
2025-01-11 11:35:53
签订房产合同时，您需要准备以下材料：《定金合同》及收据 ：作为购房意向的凭证。身份证明：包括身份证原件、结婚证（如已婚）或单身证明（如单身）。个人印章：用于合同签署。户籍证明：可以是户口本原件或户籍证明原件。收入证明：用于证明购房者的经济能力。房屋产权证、 房屋核档证明、 房屋初始登记证、 平面图、
2025-01-10 12:18:53
拖欠客户钱款的起诉地点主要依据合同约定或法律规定来确定。以下是具体的起诉地点选择：合同约定管辖原则如果双方当事人在合同中明确约定发生纠纷由原告所在地法院管辖，那么原告可以在自己所在地的人民法院起诉。如果合同约定发生纠纷由被告住所地法院管辖，那么原告需要向被告住所地的法院提起诉讼。被告住所地管辖原则如
2025-01-17 02:03:06
拖工期的补偿方式主要 取决于合同条款和实际损失。以下是具体的补偿方式：合同中有明确约定的情况如果合同中明确规定了工期延误的赔偿标准，如最高限额为合同价款的5%，则应按照合同约定的标准进行赔偿。赔偿后，承包人仍需履行合同中的其他责任和应履行的义务。合同中没有明确约定的情况如果合同中没有明确约定工期延误
2025-01-06 16:13:46
就业合同通常需要盖 公章或合同专用章。具体使用哪个章，取决于用人单位的具体规定和实际情况。公章：一般用人单位与劳动者签订的劳动合同，需要盖单位的公章。公章是单位的法定印章，具有法律效力，能够证明合同的真实性和合法性。合同专用章：有些用人单位会设立合同专用章，用于专门签订各类合同，包括劳动合同。合同专
2025-01-12 00:51:24
范式合同，也称格式合同、定式合同、标准合同等，是指 当事人一方为了重复使用而预先拟定合同条款，对方只能表示全部同意或者不同意的合同。这种合同形式中，未与对方协商的条款称为格式条款或霸王条款。格式合同广泛应用于各种交易中，如购买物业、运输工具、招投标、购买车票、船票、飞机票、购电购水购气、买保险等。格
2025-01-11 06:52:33
