农村集体土地
根据《土地管理法》第六十三条，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，但符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
国有土地
原有建设用地：如果土地是依法可以划拨使用的，不实行有偿使用，也不实行租赁。但因发生场地出租、企业改制和改变土地用途后依法应当有偿使用的，可以实行租赁。
新增建设用地：重点应推行和完善国有出让，租赁只作为出让方式的补充。经营性房地产开发用地，无论是利用原有的建设用地，还是新增建设用地，都必须实行出让，不实行租赁。
农业土地
农业土地可以出租用于农作物种植等农业用途。例如，泰州市海衡物业有限公司出租的天稔物流项目东侧、北侧地块及中储粮仓库东侧、兴丰西路北侧约155.5亩地块和奶牛场西侧地块合计约80亩地块，经营范围及要求为农作物种植。
划拨土地使用权
经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押。土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人，且领有国有土地使用证，具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明。
总结：
农村集体土地在符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的情况下可以出租。
国有土地在依法应当有偿使用的情况下可以出租，例如原有建设用地在改变土地用途后。
农业土地可以出租用于农业用途，如农作物种植。
划拨土地使用权在获得相关部门批准后可以出租，但需要满足一定条件。
建议在具体操作前，详细了解相关法律法规，并咨询当地土地管理部门，以确保合法合规。
