集体确权是指对 农村集体土地相关权利进行确认和登记的过程。这主要包括以下几个方面:
农村集体土地所有权:
指村集体经济组织对依法属于其所有的土地所享有的占有、使用、收益、处分的权利。
宅基地使用权:
指农村集体经济组织的成员基于身份权资格权依申请取得的宅基地上建房的权利。
农村集体建设用地使用权:
是指利用土地营造建筑物、构筑物和其他设施的权利,其主体主要是乡镇企业和学校公益单位等单位,流转受到一定的限制。
集体房屋确权:
是对集体所有的宅基地上已建或正在使用的住房进行产权确认和登记的过程,确保房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。
集体土地确权不仅有助于明确土地权属,解决土地纠纷,维护农民的土地权益,还能促进农村土地流转、农业现代化和农民增收。通过确权登记,可以确保土地权利的合法性和稳定性,为土地市场建设和经济社会发展提供重要保障。