卖房子后，钱款到账的时间主要取决于付款方式以及贷款情况。以下是几种常见情况的详细说明：
全款支付
如果买方全款支付，一般在过户当天就可以拿到全部购房款。
全款支付且资金监管结束后，通常在七天内到账。
按揭贷款支付
如果买方选择按揭贷款支付，一般在过户后15个工作日内可以拿到部分购房款（首付款），剩余房款由银行支付。
贷款部分在过户手续完成后，新房产证办理完毕并抵押后，由贷款银行直接支付给原业主，具体到账时间根据各个银行的放款速度有所不同，一般1-2个工作日。
组合贷款支付
如果买方采用组合贷款（即公积金贷款和商业贷款结合），则尾款的到账时间会受公积金贷款和商业贷款放款时间的共同影响。
商业贷款部分一般出完房产证15个工作日到账，市属公积金贷款一般出房产证10-15个工作日，国管公积金贷款一般出房产证7-10个工作日签署借款合同后7-10个工作日放款。
资金监管
卖房资金监管结束后，一般在七天内到账。
如果约定分期支付，则根据贷款合同上的约定时间进行付款，贷款进行资金监管的时间为过户后22个工作日。
建议
提前规划：卖方应提前了解并确认买方的付款方式和贷款情况，以便合理安排资金。
沟通银行：如果买方需要贷款，建议提前与贷款银行沟通，确认放款时间，以便按时收到尾款。
合同明确：在房屋买卖合同中应明确约定付款方式、时间节点及违约责任，以保障卖方的权益。
