卖店铺需要交纳的税点主要包括以下几项：
国税附加税 ：包括代扣代缴的个人所得税。交易过户费：
满五年且提供上手购房发票的，为交易过户费5元每平方米；不能提供上手购房发票的，此项费用为0。
营业税及其他附加费：
总额为成交价的5.65%。
个人所得税
提供上手购房发票的，为差额的20%。
不能提供上手购房发票的，为差额的5.56%。
土地税：
根据具体情况计算，一般按照差额的3%计算。
契税：
为成交价的4%。
合同印花税：
为合同金额的0.05%。
综合以上各项税费，卖店铺的总税点大约为 5.65%左右。具体计算方式可能会因实际情况有所不同，建议咨询当地税务部门或专业税务顾问以获取最准确的计算方法和税率。
