外墙公共部位主要包括以下几类:
户外墙面:
这是外墙的一部分,通常被认为是共用部位。
门厅:
门厅是建筑物入口处的空间,通常也视为公共部位。
楼梯间:
楼梯间是连接不同楼层的公共空间,属于公共部位。
走廊通道:
走廊是连接建筑物内各部分的公共通道,也属于公共部位。
公共花园:
公共花园是建筑物周围的绿地,通常供所有业主共同使用。
道路:
建筑物周围的道路通常也是公共部位,供业主和公众通行。
广场:
广场是建筑物前方的开阔地,通常用于公共活动和集会。
其他附属设施:
如消防设施、公共照明、电梯、外立面等。
需要注意的是,外墙本身作为一个整体结构,通常不算作公共部位,但外墙面可以被视为共用部位。此外,根据具体的地方性规定,可能会有所不同,例如上海把外墙和外墙面都规定为共用部位。
综上所述,外墙公共部位主要包括户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道、公共花园、道路、广场以及其他附属设施。具体划分可能会因地区和物业管理的不同而有所差异。