截至2025年1月，昆山市区的房价如下：
二手房
平均房价约为2.42万元/平米。
1月挂牌均价约为16896元/平米。
新房
1月均价约为16751元/平米。
具体小区房价如和风雅颂为3.39万元/平米，睿怡庭（昆山）为2.37万元/平米，雍景湾为2.19万元/平米等。
建议：
购房时机：根据2025年1月的数据，昆山市区房价相对稳定，二手房和新房的价格差距较大，可以根据个人需求和预算选择合适的房源。
区域选择：玉山、花桥、周市等区域房价较高，而昆山周边、周庄、张浦等区域房价相对较低，可以根据交通便利性、生活配套设施等因素进行选择。
