东营买房的首付比例有所调整。如果是购买首套房，目前多家银行执行的是最低15%的首付比例。对于二套房，首付比例则通常为30%。这一政策是根据最新的市场情况进行的更新，旨在促进房地产市场的稳定和发展。
在商业贷款方面，东营执行的房贷利率为首套房3.1%。至于公积金贷款，自2024年5月起，东营市住房公积金管理中心调整了首付比例和贷款利率。对于首套房，首付比例降低至20%，贷款利率分别为5年及以下2.35%和5年以上2.85%。二套房的首付比例维持在30%，贷款利率则分别为5年及以下2.775%和5年以上3.325%。
这些调整反映了当前东营房地产市场的政策导向，旨在支持首次购房者和改善型需求，同时控制房地产市场的风险。购房者在购房前应咨询当地银行或住房公积金管理中心，了解最新的贷款政策和首付比例，以便做出合适的购房决策。
