在物业管理中，"双过半"原则指的是在业主大会或业主委员会选举中，需要满足两个条件：专有部分占建筑物总面积过半数的业主；占总人数过半数的业主。具体到需要双过半的事项，根据《物权法》和《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，以下事项需要双过半以上业主同意：选举业主委员
2025-01-12 23:08:53
建材，也称为建筑材料，是指用于建筑物建造、装饰和维护的各类材料。建材的范围非常广泛，主要包括以下几个类别：结构材料钢筋混凝土（含预应力混凝土）砖石木材（包括人造木材）钢材等，用于构建房屋骨架和承重结构。墙体材料砖（如红砖、空心砖）混凝土块石膏板保温材料（如岩棉、聚苯板）等，用于形成建筑物的内墙和外墙
2025-01-11 02:21:33
关于高空坠落的规定，主要涉及《刑法》、《民法典》以及相关的司法解释。以下是具体的规定内容：《刑法》规定第二百九十一条：从建筑物或者其他高空抛掷物品，情节严重的，处一年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。如果高空抛物同时构成其他犯罪的，比如高空抛物致人重伤、死亡，可能以过失致人重伤罪、过失致
2025-01-13 01:44:53
属于违建的房子有以下几种情况：未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的房子未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物。擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的房子擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物。擅自改变了使用性质建成的房子擅自改变了使
2025-01-11 05:24:53
建筑工程施工是指根据建筑设计图纸和施工方案，通过一系列工序和技术手段，将建筑物从地基开始逐步建设，并最终完工的过程。它主要包括以下几个方面的内容：基础工程施工：包括地基处理、基坑开挖、基础浇筑等，为建筑物提供稳固的基础结构。主体结构施工：涉及建筑物的主体结构部分，如框架、梁柱、楼板等，通常采用混凝土
2025-01-10 02:10:08
税务建筑服务主要包括以下几类：工程服务：涉及新建、改建建筑物、构筑物的工程作业，包括与建筑物相连的设备或支柱、操作平台的安装，以及各种窑炉和金属结构工程作业。安装服务：包括生产设备、动力设备、起重设备、运输设备、传动设备、医疗实验设备等的装配、安置工程作业，以及相关的绝缘、防腐、保温、油漆等工程作业
2025-01-13 01:55:53
建筑工程包含的工程类型多样，主要包括以下几类：地基与基础：这是建筑的基础部分，包括土壤勘探、地基处理等工作，确保建筑物的稳定性。主体结构：这是建筑的主要框架，包括梁、柱、墙等结构部件的建造。建筑装饰装修：包括室内外装修、墙面处理、地面铺设等，使建筑物内部和外部美观且功能完善。建筑屋面：涉及屋顶的设计
2025-01-11 14:08:53
主体结构是建筑工程中支撑整个建筑物的核心结构，它位于地基基础之上，负责接受、承担和传递所有上部荷载，确保建筑物的整体性、稳定性和安全性。主体结构通常包括以下部分：梁、板、柱：构成建筑物的骨架，支撑和传递荷载。剪力墙：在高层建筑中，用于抵抗侧向力，保持建筑物的稳定性。构造柱、墙：提供额外的支撑和连接作
2025-01-10 09:22:53
外墙公共部位主要包括以下几类：户外墙面：这是外墙的一部分，通常被认为是共用部位。门厅：门厅是建筑物入口处的空间，通常也视为公共部位。楼梯间：楼梯间是连接不同楼层的公共空间，属于公共部位。走廊通道：走廊是连接建筑物内各部分的公共通道，也属于公共部位。公共花园：公共花园是建筑物周围的绿地，通常供所有业主
2025-01-13 05:01:27
贴临建筑 是指单位和个人因生产、生活需要，在已有建筑物旁边或附近新建的建筑物。这种建造方式需要考虑到对现有建筑结构的影响评估，并确保新旧建筑之间在结构、功能和美观上能够和谐共存。贴临建筑通常具有以下特点：空间利用：贴邻建造可以最大化地利用现有的土地资源，特别是在城市中心区域，这种建造方式可以有效提高
2025-01-12 01:11:24
