房屋改建需要以下手续：提交相关证明文件向乡、镇人民政府提交宅基地使用证明或房屋权属证明、村民委员会意见、新建住宅相关图件等有效证明文件。如果改建时没有土地证，需要土地部门对土地证进行认定，并出示老房照片、身份证、土地证进行报建。办理乡村建设规划许可证或建设用地规划许可证在农村翻修旧房、危房时，必须取
2025-01-11 23:58:55
购买凶宅的途径主要有以下几种：法拍房市场通过法院拍卖的凶宅，通常价格较低，但需要仔细了解法拍流程和潜在风险。二手房市场有些凶宅会在二手房市场上挂牌出售，购房者可以通过房地产中介或网络平台查找相关房源。派出所查询购房者可以向当地派出所咨询房屋是否发生过凶案，但需要注意的是，派出所没有义务向所有人公开这
2025-01-27 16:52:12
贷款买房后，手里应该有以下文件：购房合同：这是房屋购买的证明，详细说明了房屋的基本信息、购买价格等条款。贷款合同：这是购房人和银行签订的合同，详细说明了贷款的金额、日期、利息计算、还款方式等重要信息。贷款合同通常在还完贷款后拿回抵押的产权证明。契税单据：这是房产购买缴税的证明，没有缴税的房产无法办理
2025-01-10 12:19:53
房产继承评估应该到 有资质的评估机构进行。具体步骤如下：房屋评估继承人需要找到一家有资质的评估机构，对要继承的房屋进行市值评估。评估机构会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。继承公证房屋评估后，继承人需要带着评估报告到房屋所在地的公证
2025-01-17 00:26:05
房屋纳税的界定主要涉及以下几个方面：纳税人产权所有人：依据《中华人民共和国房产税暂行条例》，房产税的纳税原则上由产权所有人承担。这意味着房产的所有者需要负责缴纳相应的税款。经营管理单位：当房产的产权属于国家时，负责经营管理该房产的单位将负责缴纳房产税。承典人：在产权以典当形式发生转移时，典当的接受方
2025-01-06 14:31:54
房产买卖主要包括以下几种类型：商品房买卖商品房是指由开发商开发建设的，具备五证（国有土地使用权证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证、房屋所有权证）的住房。商品房买卖涉及的是开发商与购房者之间的交易，购房者通过支付一定金额获得房屋所有权。二手房买卖二手房是指已经有过一手或多手业
2025-01-13 01:58:53
房屋出租户是指 将房屋出租给他人使用的人。在租赁关系中，出租人通常是房屋的所有者或所有权人授权的代理人或中介机构，他们通过与承租人签订租赁合同，将房屋的使用权转让给承租人，并收取租金。具体来说，房屋出租户包括以下几种情形：房东：房屋的所有者，他们拥有房屋产权，并有权将房屋出租给他人。代理人或中介机构
2025-01-10 22:32:23
房屋是否为危房并没有一个固定的年限标准，它主要取决于房屋的物理状况，包括结构是否稳定、材料是否老化、维护状况等因素。因此，不能单纯以房屋的使用年限来判断其是否为危房。虽然有些观点认为房屋使用一定年限后（如50年）就会变成危房，但这些说法并没有科学依据，不能作为判断房屋安全性的通用标准。实际上，有些房
2025-01-17 18:45:53
有户口但不能安置的情况主要涉及以下几个方面：非房屋所有权人如果一个人没有房屋所有权，即使户口在房屋所在地，也不能获得安置补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条，补偿标准是基于被征收房屋的价值，而非户口。非农业户口人员在集体土地征收中，虽然可能有户口但没有房屋，作为集体经济组织成员可以获得
2025-01-08 14:18:53
房屋不动产证，全称为 中华人民共和国不动产权证书，简称不动产证，是 权利人享有该不动产物权的证明。房屋不动产证是将房屋所有权证和土地使用权证等不动产权利合并登记在一本证书上，涵盖了房屋所有权、土地使用权以及其他相关的不动产权利信息，如林权、海域使用权等。不动产权证不仅包括房屋的基本信息，还详细登记了
2025-01-10 02:43:39
