房产买卖主要包括以下几种类型：商品房买卖商品房是指由开发商开发建设的，具备五证（国有土地使用权证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证、房屋所有权证）的住房。商品房买卖涉及的是开发商与购房者之间的交易，购房者通过支付一定金额获得房屋所有权。二手房买卖二手房是指已经有过一手或多手业
2025-01-13 01:58:53
房产公证是指 公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。通过房产公证，能够有效避免因房产产生的纠纷，确保受益者的合法权利，并确认房产交易的真实性和合法性。房产公证的内容十分广泛，主要包括：房产买卖合同公证：证明买卖合同的合法性和真实性。房产
2025-01-09 17:13:00
近日，某法拍平台上，深圳市一桩估价约三百万元的房产拍卖被撤回，理由是“因为被执行人的儿子将于2025年6月高考，本院决定撤回本次拍卖”。据平台信息，被执行人魏某与中国银行深圳某支行存在合同纠纷，判决生效后魏某拒不履行法律文书确定的义务，房产被处分，拍卖所得用以清偿债务。 4月9日，深圳市中级人民法院
2025-04-10 10:53:00
房产档案通常包含以下信息：权利人信息：包括房屋的所有权人姓名或名称，如果是法人或其他组织，则显示其法定名称。房屋基本信息：具体位置、建筑面积、结构、用途等，例如街道、门牌号、楼层、房间号等，以及实际使用面积和设计用途。土地使用权信息：土地使用权的性质（如出让、划拨）、使用期限、土地面积等。权利状况说
2025-01-12 00:21:55
房产公告期根据不同的情境和法律规定有所不同：首次登记、更正登记、注销登记等公告期不少于15个工作日。司法拍卖拍卖房产的公告时间至少为15天。非司法拍卖非司法拍卖的公告期一般是7日。房屋出租公示期一般是十五日内，但不得少于三天。综上所述，房产公告期至少为7日，具体时长取决于登记类型及拍卖性质。首次登记
2025-01-17 15:09:03
关于房产份额的执行，以下是一些常见的方法和原则：协商分割双方可以协商按份额共同持有产权，租金或售房款一人一半。双方可以协商一方取得全部房产，但支付一半的房款给对方，对方放弃对房产一半的份额。法院判决如果双方均主张房屋产权，法院可能会判决共同持有房产。如果一方要房一方要钱的，法院可能会判决一方取得全部
2025-01-06 14:58:05
购房指标费是指在购买房产时，根据房屋的具体指标（如面积、位置、户型、楼层等）而支付的一种额外费用。这种费用通常是为了获取购房资格或反映房产的特定价值和市场定位。购房者在支付购房指标费前应了解相关政策，确保这一费用合法合规，并计算在总购房成本中。需要注意的是，购房指标费并不是所有地区或所有房产都存在的
2025-01-10 15:18:54
房屋全档通常指的是在房屋交易过程中，房地产行政管理部门收集、整理、鉴定并归档保存的所有与房屋产权、自然状况及使用土地状况相关的文件材料。这些材料包括但不限于：1. 房地产权利人身份证明、法人代理人身份证明、授权委托书等；2. 建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、土地使用权证书或土地来源证明、房屋
2025-01-13 03:14:23
申请办理房产抵押贷款需要满足以下条件：借款人条件年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人。具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还能力。借款用途合法，符合银行的规定。抵押房产条件房产必须是无权属争议的房产，产权明晰，符合国家规定的上市交易条件。抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划，并已取得房产证和土地
2025-01-09 17:40:00
房产抵押证明是在 抵押房产时出具的一份重要文件，用于证明该房产已经作为贷款的抵押物，并且贷款人已经将房产证交与银行收押。该证明明确了房屋的产权状况以及其作为抵押物所承担的债务关系，包括抵押人和抵押权人的基本信息、抵押房屋的基本情况（如地址、面积等）、抵押金额、抵押期限等关键内容。在办理房产抵押贷款时
2025-01-12 01:45:54
