危房拆迁：上世纪50-60年代的老房子，结构严重老化且无法通过旧改修缮，被鉴定为危房的房屋将面临拆迁。城市规划拆迁：因市政规划需要征用土地，如地铁、高铁枢纽站、主题公园、高架桥和城市主要马路拓宽等，该土地上的房屋需要被拆除。城市黄金地块：位于医院、学校、商圈、地铁等成熟基础设施周边的优质地块，由于土
2025-01-11 09:07:23
房屋租赁的管理部门主要涉及 住房和城乡建设部门或市场监督管理部门，具体职责如下：住房和城乡建设部门国家层面：国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋租赁的指导和监督工作。地方层面：县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门负责本行政区域内房屋租赁的监督管理。市场监督管理部门负责住房租赁有关市场主体登
2025-01-16 05:09:23
出租房需要交纳的税种主要包括以下几种：房产税：依据《中华人民共和国房产税暂行条例》，房产税的税率依照房产租金收入计算缴纳，税率为12%。但对于个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税。增值税：自然人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。如果其他个人一次性收取租金，则可以在对应的
2025-01-10 18:17:28
住房证明材料包括以下几种：身份证：用于证明持有人身份的一种法定证件，由各国或地区政府发行。户口本：登记住户人员姓名、籍贯、出生年月日、学历、所在行业、具体职业、职级职称等内容的簿册，全面反映住户人口个人身份等基本信息。结婚证：婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。房产证或不动产权证明
2025-01-12 21:50:23
还建房，也称为统建房或统建楼，是指 政府为了统一规划市政建设，对城市郊区农民原建住房进行拆迁后，为了妥善安置拆迁群众的居住用房而统一建房分配给拆除了原住房的居民的房屋。这种住房与商品房的主要区别在于：定义上的区别：还建房是通过政策补贴获得的安置性住房，而商品房是通过市场交易获得的房屋。获取方式的区别
2025-01-09 12:16:54
车子过户与申请廉租房之间 没有必然联系，也就是说，车辆过户完成后，并不会直接影响廉租房的申请结果。廉租房的申请主要取决于申请人是否满足一系列的条件，如收入、财产状况、住房情况等，而与车辆过户时间无关。根据相关文件，以下是申请廉租房的一般条件：1. 在本地无住房或者住房面积低于规定标准。2. 收入、财
2025-01-18 01:07:25
保障房是指 政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房。这类住房一般包括廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等，与完全由市场形成价格的商品房有所区别。保障房旨在通过政策扶持，解决中低收入家庭的住房问题，提升其居住条件。
2025-01-11 13:44:53
房屋安全通常由住房和城乡建设部门负责监管和管理。具体来说，根据《住房和城乡建设部等15部门关于加强经营性自建房安全管理的通知》和《城市危险房屋管理规定》，住房和城乡建设主管部门要牵头会同有关部门全面加强经营性自建房监管，并负责制定相关政策、标准和规范。同时，房产管理部门和质监部门也参与房屋安全的监管
2025-01-16 09:35:54
反向抵押贷款（Reverse Mortgage）是一种 以住房为抵押的贷款，主要面向拥有住房的老年居民。在这种贷款模式下，老年人在居住期间无需偿还贷款本金和利息，贷款到期后，金融机构将通过出售抵押的住房来归还贷款本金、利息和各种费用。反向抵押贷款可以在一定时间内按月发放，贷款可用于日常开支、房屋修缮
2025-01-10 18:43:53
住房福利是指国家为了解决职工的住房问题，改善职工的住宿环境而采取的一系列福利措施和补贴方式。具体包括以下几种：经济适用住房：政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性住房。城镇最低收入家庭廉租住房：针对城镇最低收入家庭提供的租金补贴或实物配租的住房。集资、合作建房：通过
2025-01-12 23:14:23
