还建房，也称为统建房或统建楼，是指 政府为了统一规划市政建设，对城市郊区农民原建住房进行拆迁后，为了妥善安置拆迁群众的居住用房而统一建房分配给拆除了原住房的居民的房屋。这种住房与商品房的主要区别在于：
定义上的区别：
还建房是通过政策补贴获得的安置性住房，而商品房是通过市场交易获得的房屋。
获取方式的区别：
还建房不通过交易取得，而是通过政策补贴获得。在交易转让时，还建房需要向政府缴纳土地出让金。
性质上的区别：
还建房分为两种，一类主要针对城中村改造征收拆迁后采取产权调换方式，选择在集体土地上的房屋进行调换，该类房屋俗称“小产权房”。
质量与风险：
由于还建房主要为了安置原来居民，开发商为降低成本一般质量会打折扣，因此购买还建房存在较大风险，需要谨慎选择。
综上所述，还建房是政府为了城市规划和市政建设需要，对拆迁居民进行安置的一种住房形式，其性质、获取方式及质量与商品房有明显不同。在购买还建房时，建议充分了解相关政策和风险，并在必要时寻求专业法律帮助。
