专业工程暂估价是指在 招标阶段,由于某些材料、设备或服务的价格暂时无法确定,发包人在工程量清单或预算书中提供的临时性估价。这个价格用于支付在工程合同中必然发生但暂时不能确定价格的材料、设备以及专业工程的金额。根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013),暂估价在竣工结算时会根据市场实际价格进行调整。
专业工程暂估价的主要作用是为了简化招标流程,提高效率。在工程项目中,有些专业工程可能涉及新技术、新材料或者复杂的施工工艺,这些因素可能导致造价难以精确计算。因此,在项目初期,发包人无法确定具体的供应商或承包商,或者因为市场价格波动等因素,无法给出一个精确的价格,此时采用暂估价的方式来估算这部分费用。
专业工程暂估价的确定方法包括概算指标法、市场调查法等。在方案设计中,如果设计无详图而只有概念性设计或初步设计深度不够,不能准确地计算出工程量,但工程设计采用的技术比较成熟而又有类似工程概算指标可以利用时,可采用概算指标法。
需要注意的是,专业工程暂估价是合同价款的一部分,承包人在投标时应按招标人列出的金额填写,不得更改。在合同履行阶段,根据市场实际价格对暂估价进行调整,最终确定该部分的合同价格金额。