房屋备案的办理流程如下：
准备资料
出租人与承租人签订《房地产租赁合同》后，需准备以下资料：
房地产权证或其他合法权属证明（验原件，复印件1份）。
《房地产租赁合同》一式四份。
出租人居民身份证或其他有效身份证件（复印件1份）。
承租人居民身份证或其他有效身份证件（复印件1份）。
提交申请
到房屋所在地街出租屋管理服务中心工作站申请房屋租赁备案登记，并提交上述资料。
受理与审查
工作站内勤岗负责受理资料并进行初步审查，主要核实资料的真实性、完整性和规范性。
审查通过后，内勤岗在《房屋租赁备案受理表》上签名确认，并将资料送街出租屋管理服务中心税收员复查。
复查
税收员对申请资料进行复检，确认无误后，在《房屋租赁备案受理表》上签名确认，并通知工作站内勤岗领回相关资料。
交付与归档
工作站内勤岗将《房地产租赁合同》交付给房屋租赁备案申请人，并整理相关资料归档。
质量监督
下一环节监督上一环节的办理质量，确保符合规范要求，不符合时填写《工作流程偏差整改通知单》或《不合格服务评审处置表》进行纠正。
办理时限
相关资料齐全的情况下，房屋备案登记手续应在16个工作小时内完成。
法律效力
房屋租赁合同及相关资料备案后，具有法律效力，有助于保护租赁双方的合法权益。
建议：
在办理房屋备案时，确保所有资料的真实性和完整性，并按照规定的流程操作，以确保备案过程顺利且合法有效。
