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平房翻盖需要什么手续

100次浏览     发布时间:2025-01-09 18:29:31    

平房翻盖需要以下手续:

个人申请

申请人需撰写个人申请,签字按手印,同时支部书记也要签字按手印并加盖村章。

村两委讨论

村两委组织开会讨论,参会人员涵盖村两委和监督委员会,填写会议记录表,并将开会照片打印出来。

填写报审表

填写建设规划许可报审表,依次找村委会、管区、执法中队签字盖章。若道路宽在6米以下,四邻必须签字按手印,签字照片需清晰呈现备案表上的文字。

签订相关协议

村书记签订一户一宅保证书,强化宅基地管理。一式三份签订安全施工协议书,为施工安全加上一道保险。

公示

填写公示内容后在村公示栏公示7天,公示照片也要打印出来,接受村民监督。

测绘与效果图

聘请测绘公司出具测绘图并加盖村章,确保房屋位置和面积的准确性。出具新建房屋的效果图、平面图,效果图上需四邻签字按手印,之后加盖村章。

选择施工队伍

找到有资质的施工队伍,提供营业执照或乡村工匠培训合格证复印件、资质复印件,双方签订安全施工协议。若提供了营业执照则需加盖公司章,保证施工质量。

办理许可证

经审核符合条件后,由相关部门颁发《乡村建设规划许可证》。

其他可能需要的手续

申请人需要带上自己的身份证、户口本、土地证和其他规定材料,到当地的房管或土地部门办理审批手续。通过审批的即可进行翻建,但在翻建完成后还需要相关部门到实地检查,符合要求的则可以凭规划许可证办理房屋的所有权证。

以上手续需按照顺序进行,确保每一步都符合相关法律法规的要求,以保障房屋翻建的合法性和安全性。