己享受房改政策是指 城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。这种政策旨在将单位分配的公房通过一定的价格折算，使职工能够以优惠价格购买，从而拥有房屋的部分或全部产权。
具体来说，房改房有以下几种类型：
成本价房：
职工以成本价购买，拥有全部产权，但一般需要在购买后满5年才能自由转让。
标准价房：
职工以标准价购买，拥有部分产权，通常在5年后归职工个人所有。
央产房：
指中央在京单位建设的公有住房，其购买和交易方式可能有所不同。
房改房与其他类型的房屋不同，它具有一定的福利性质，享受国家优惠政策，因此购买和转让条件受到一定限制。
如果您是城镇职工，并且已经购买了房改房，那么您拥有的是 部分产权，具体权利和义务需要参照您所在地区的房改政策和相关法规。如果您需要进一步了解房改房的具体政策或进行交易，建议咨询当地的房屋管理部门或专业律师。
