购买房产时需要缴纳的税费主要包括以下几种：
契税
契税是根据房屋成交价格来征收的，税率通常在1%至3%之间，具体税率根据购房面积和是否为购买者的首套房而有所不同。
对于首套房，90平方米及以下的住房契税税率为1%，90平方米以上的为1.5%；二套房90平方米及以下的契税税率仍为1%，90平方米以上的为2%。
印花税
印花税在房屋买卖合同签订时缴纳，一般为总房款的0.05%。
银行按揭费用 （若办理按揭贷款）：抵押登记费：一般为80元/户。
权证印花税：5元/户。
保险费：财险保险费=总房款×年费率×年限系数，保险费需一次性交完。
房屋维修基金
房屋维修基金是购房款的2%-3%，用于公共设施、共用设备的维修和保养。
个人所得税（针对二手房）：
个人所得税通常按总房款的1.5%收取，但如果房产证满5年且是卖方家庭唯一房产，则免收个人所得税。
增值税（针对二手房）：
房产证不满两年的，需按照总房款的5.3%缴纳增值税；房产证满两年的，则免收增值税。
营业税（针对二手房，已取消）：
营业税按销售不动产的营业额征收，税率为5.6%，若房产满五年可减免。
城市维护建设税、教育附加费、地方教育附加费
这些费用一般与增值税、营业税等一起缴纳，具体税率根据地区不同而有所差异。
土地增值税
转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人需缴纳土地增值税，实行四级超额累进税率。
交易费、测绘费、权属登记费及取证费
交易费一般为购房总价的0.5%，买卖双方各交0.25%；测绘费按各区具体规定；权属登记费及取证费一般情况在200元内。
