对于出租房来说，选择热水器时需要考虑以下几个因素：
空间利用率
即热式热水器：即开即热、无需储水、占用空间小，适合空间有限的出租房。
储水式电热水器：容量适中，可以储存热水，随时供应，适合需要稳定热水供应的出租房。
安全性
电热水器：
即热式：功率高，需注意用电限制，避免安全隐患。
储水式：需要选择带有防干烧、超温保护、漏电保护等安全功能的型号。
燃气热水器：需选择质量过硬的品牌，避免天然气泄露带来的安全隐患。
太阳能热水器：在有充足阳光的情况下使用效果最佳，但需考虑安装空间和阳光照射情况。
节能性能
电热水器：选择具有节能功能（如ECO节能、变频节能）的型号，减少电费开支。
燃气热水器：选择具有变频节能功能的型号，提高能源利用效率。
安装便捷性
电热水器：选择体积小巧、安装简单的型号，方便退租时搬走。
燃气热水器：需要确保预安装设计工作完善，如建筑时未预留安装位置、上下水管及烟道等，以免安装不合理影响安全性。
价格
电热水器：选择价格适中的型号，如美的F60-21BM6、万和DSCF50-T6-20等，满足租房族的预算需求。
燃气热水器：价格相对较高，但考虑到其即开即热的特性，适合一手房东。
推荐型号：
美的F60-21BM6：简单易操作，节能省电，适合租房使用。
万和DSCF50-T6-20：价格低廉，内置双盾防电墙功能，保障洗浴安全。
海尔JSQ25-13MODEL3DPWCU1：容量13升，采用双核无极水伺服恒温技术，稳定热水供应，具有ECO节能功能。
美的JSQ25-MK6耀夜：容量13升，增压水伺服恒温技术，具有变频节能功能和金刚速热舱，快速提供热水。
万家乐JSQ24-D13：容量12升，智能精控恒温，断电记忆功能，安全防护做得很好。
万和JSQ24-220J12：容量12升，双重防冻和智能变频恒温功能，适合北方寒冷地区使用。
综合考虑以上因素，建议根据出租房的具体需求和预算选择合适的热水器型号。如果空间和预算有限，即热式热水器和储水式电热水器都是不错的选择；如果追求高效节能和安全性，建议选择带有多重安全保护功能的电热水器或燃气热水器。
