抵押权证是 抵押财产他项权证书，是财产所有人将其财产以不转移占有的方式抵押给银行或其他人，在办理抵押登记时由登记机构出具的抵押权人享有该抵押财产抵押权的证明。
具体来说，抵押权证包括以下几方面的含义：
抵押财产：
可以是房屋、土地等不动产，也可以是其他形式的财产。
不转移占有：
抵押人不需要将财产的所有权转移给抵押权人，仅通过登记来设立抵押权。
登记机构：
由相关政府部门或授权机构负责抵押权的登记工作，并出具抵押权证。
抵押权人：
即债权人，在抵押登记后享有抵押财产的优先受偿权。
法律效力：
抵押权证是抵押权的法律凭证，抵押权人可凭借该证书在债务人未履行债务时，依法优先受偿抵押财产。
通过抵押权证，抵押权人可以确保在债务未按时履行的情况下，依法对抵押财产进行处置并优先获得偿还。这种制度有助于保护债权人的合法权益，降低贷款风险。
