退房合同的办理地点主要取决于具体的退房原因和当地的政策规定。以下是几种常见情况的办理地点：
开发商处
购房者通常首先需要与开发商协商并达成一致，然后签署退房协议。退房协议签署后，双方需要到建委办理解除网签的手续。如果涉及到贷款，还需要办理还款手续并取得结清证明，最后开发商向业主支付首付款、税费等。
房管局
如果购房合同已经备案，需要向房管局申请注销备案。此外，如果涉及到贷款，还需要办理相关贷款的注销手续；如果已缴纳税款，可能需要办理退税手续。
贷款银行
在购房合同解除后，购房者可以向贷款银行请求解除商品房担保贷款合同，并办理相关的贷款注销手续。
深圳市住宅售房管理服务中心
申请人需要带齐资料（如收房决定、身份证、户口本、婚姻证件、房产证、购房合同等）到该中心提交退房申请，经过住房主管部门审核后，凭同意退房的批文到市住宅租赁管理服务中心办理清空住房等有关手续，最后租赁中心出具退房证明。
建议
提前规划：在退房前，建议先与开发商或房管局沟通，了解具体的办理流程和所需材料，以确保流程顺利进行。
咨询专业律师：由于退房涉及的法律问题较多，建议在取消合同前咨询专业律师，确保您的权益得到合法保护。
保留文件：在整个退房过程中，务必保留好所有相关文件，包括退房协议、付款凭证、贷款合同等，以备将来可能需要查证。
通过以上步骤，您可以更顺利地办理退房合同及相关手续。
