提前还房贷的手续如下：
熟悉贷款合同
仔细阅读贷款合同，了解提前还款的条款，包括是否允许提前还款、是否需要支付违约金、手续费的金额、最低还款额度等。
评估财务状况
确保提前还款不会影响日常生活，资金安排得当。
联系银行并提交申请
通过电话、手机银行或直接去银行网点提交提前还款申请，带上身份证、贷款合同等相关材料。
准备资料并等待审批
根据银行要求准备相应的材料，如身份证、户口本、婚姻状况证明、贷款合同、还款银行卡等，有些银行可能还需要填写提前还款申请书。
按时还款并领取证明
银行审核通过后，确保还款银行卡中有足够的金额，银行会自动扣款。扣款成功后，去银行领取贷款结清证明和房屋所有权证等相关文件。
办理房产解押
带着银行提供的贷款结清证明和其他必要文件，前往当地的房管局办理房产解押手续，完成这一步后，房子就完全属于你了。
注意事项：
提前预约：有些银行要求借款人提前1-2个月预约提前还款。
违约金：大部分银行规定借款人只有在贷款期限为一年后才能申请提前还款，并且不会收取任何罚金，但具体情况需咨询贷款银行。
文件准备：确保所有必要文件齐全，如身份证、产权证、借款合同、提前还款申请表等。
退保和解押：贷款人提前结清全部尾款后，需要办理退保手续，并到房产管理部门办理解除抵押手续。
建议提前了解并咨询具体银行的提前还款政策和流程，以确保顺利办理提前还款手续。
