开发房地产需要的资金 至少800万元，具体金额根据开发规模、资质等级和其他因素而定。以下是相关信息的总结：
一般资金需求
开发房地产至少需要800万元资金。
资质等级与资金需求
三级资质：在小城镇开发最少需要注册资金800万元。
二级资质：需要注册资金2000万元，可以在省内开发房产项目。
一级资质：需要注册资金5000万元，可以在国内所有城市开发。
其他费用
开发房地产除了注册资本外，还需要支付基础设施费、前期工程费、土地使用权出让金、建安工程费、土地征收及拆迁安置补偿费、公共配套设施费等各项费用。
法律程序
房地产开发项目的立项和可行性研究阶段包括选定项目、签定合作意向书、初步确定开发方案、申报规划要点等步骤。
建议
资金筹备：根据项目规模和资质要求，提前筹备足够的资金，并考虑其他相关费用。
法律咨询：在项目启动前，咨询专业的法律顾问，确保合规性和法律程序的顺利进行。
市场调研：进行详细的市场调研，了解目标市场的需求和潜在风险，以制定合理的开发计划。
