贷款调查主要包括以下内容：
贷前调查（贷前审查）
目的：评估借款人的信用状况、还款能力和贷款需求的合理性。
内容：
资信状况：查询信用报告，了解历史信用记录、是否有逾期还款等不良记录。
经营状况：对企业调查生产经营情况、财务状况等；对个人，了解收入水平、职业稳定性等。
贷款用途：核实贷款的具体用途是否合法合规。
担保情况：贷款需要担保，调查担保物价值、权属情况以及担保人的信用状况。
贷时审查（贷中审查）
目的：在贷前调查的基础上，进一步核实资料的真实性、完整性和一致性，并最终决定是否发放贷款及贷款条件。
内容：
资料核实：审核提供的所有文件和资料，确保其真实有效。
风险评估：根据贷前调查结果，评估贷款的风险等级，确定贷款额度、利率、期限等条件。
审批流程：逐级审批贷款申请，确保贷款决策的合理性。
合同签订：签订正式的贷款合同，明确双方的权利和义务。
贷后检查（贷后审查）
目的：监控贷款使用情况，确保按约定用途使用资金。
内容：
资金使用情况：跟踪贷款资金实际使用情况，确保其符合合同约定的用途。
经营状况：定期或不定期地检查经营状况和财务状况，评估其还款能力的变化。
风险监测：持续监测信用状况和市场环境变化，识别可能出现的风险点。
这些内容共同构成了贷款调查的完整流程，旨在确保贷款决策的科学性、合理性和安全性。
