房产更名需要遵循一定的流程和准备相应的材料，以下是详细的手续步骤：
准备材料
身份证原件及复印件
房产证正本及复印件
结婚证（如适用）
贷款合同（如有贷款）
赠与书或继承证明文件（如适用）
其他相关文件（如法院判决书、裁定书等）
签订相关合同
买房更名需要买方和卖方达成协议后签订购房合同，并进行公证。
赠与情况下，需要签订赠与协议，部分地区可能要求办理赠与公证。
提交申请
到房屋所在地区的房地产交易中心提交房屋更名申请，并携带准备好的材料。
非婚姻存续期间房产证更名不能直接添加配偶名字，只能以赠与方式更名，需提交相关申请材料。
审核材料
房地产交易中心工作人员审核所提交的材料，确保材料齐全且符合政策要求。
缴纳费用
审核通过后，需要缴纳更名费用，包括契税、个人所得税等。
领取新证
缴纳税费后，依法领取新的房产证，上面将显示更名后的产权人信息。
具体情况说明：
婚姻存续期间更名：夫妻之间房产信息更名不收取过户费用，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心办理即可。
非婚姻存续期间更名：不能直接添加配偶名字，只能通过赠与或买卖方式更名，赠与需要提交赠与书、公证书等材料，买卖需要签订转让协议并缴纳税费。
有贷款情况：如果房子还有贷款未还清，需要先还清贷款或获得银行同意变更贷款合同后再进行更名。
以上是房产更名的基本手续和注意事项，具体情况可能因地区和具体情况有所不同，建议在办理更名手续前咨询当地房地产交易中心或专业律师以获取详细指导。
